买房的时候除了看价格、交通、学校、商业等配套之外，还有一个很重要的因素也是需要考虑的，那就是户型。户型的好坏，直接影响到后续入住的居住体验。很多人看户型就是看样板间，眼花缭乱一顿看下来，哪哪都满意，等到装修入住了，才发现问题不少。
小编因为工作与房产打交道，亲友买房都会叫上小编给参谋参谋，前前后后经手购买的房子没有小二十套也有十几套，看房买房算是积累了不少实用经验。
在户型这一块，大家公认的好户型无外乎结构周正、采光良好、动静分区，但是落到实际中总是做不到那么完美，尤其是复式房。对于购买复式的人来讲，很大一部分原因是看中了它的改造空间大、上下分区明显、高隐私性、高性价比等，但往往由于层高不足（目前市面上主流的层高是5.8米，一楼层高加上挑高搭建的楼面厚度，留给二层的空间往往不足2.8米），二楼架空层居住起来会稍显压抑，而且公摊一般也比较高，居住体验感和得房率会逊色于平层。
具体落到户型上面，好的复式至少要能做到层高足够、结构周正、使用率高、采光性好，那么，如今的长沙市场，有符合条件的楼盘项目吗？看完大汉汉府的两个户型后，有了答案。
6米层高毛坯复式，阔绰空间居住更惬意
长沙虽说是省会城市房价洼地，但均价也早已破万，且随着精装房的普及，毛坯变得越来越稀缺。对于追求个性，或者想按自身需求和预算进行装修的朋友来说，可选择的空间越来越小。大汉汉府在售的复式楼，正是考虑到了购房者的这种想法，毛坯复式，后续完全可以根据主人的预算和家庭情况进行个性化设计装修。
不同于目前市面上主流的5.8米层高，大汉汉府从业主居住舒适度的角度考虑，直接把层高做到了6米，相当于一层和二层都可以做到3米空间，生活起居更加舒适阔绰。
二楼大主卧，设计成超大落地窗，视野广阔，通透性做到极致。清早主人还未醒，一缕暖阳已照进来，想想就觉得很惬意。
2梯2户纯板楼，买一层送一层，最高130%得房率
纵观这两年上市的楼盘项目，传统塔楼越来越少，取而代之的是板楼和类板楼，这也是大家对居住品质要求越来越高的必然趋势，板楼成为更受市场欢迎的产品。
大汉汉府在售的高层、小高层，全部为板楼结构，整个户型相对塔楼更加方正，规避了那种不实用又占面积的边角，套内使用率非常高。南北双阳台，敞亮通透，保证了整个空间的通风采光。
2梯2户设计，相当于独栋独户，这是高层、小高层很难做到的配置，早高峰时，不用把太多时间浪费在等电梯上。很多人会担心梯户比太高，公摊会更大，大汉汉府完全考虑到了购房者的这一顾虑，直接做到了买一层送一层，抵消掉公摊后，得房率最高能到130%，相对于高公摊低得房的平层，这是很不可思议的。
偶数层的这个户型，餐客厅在户型的西边，两个卧室规划在东边，会客生活区和休息睡眠区互不打扰，整个空间的动静分区十分明显，不仅生活更加科学合理，同时也保证了主人的起居私密性，是比较理想的户型。
总体上来看，大汉汉府的复式结构，完全考虑到了主人入住之后的方方面面，不管是户型使用率、得房率，还是空间的通风采光、生活舒适度，甚至是室内居住的动静分区，可以说是目前市面上少有的理想居家好户型。且现在最低20万首付就能轻松上车，再配备楼盘周边完善的交通、教育、商业设施，对刚需群体如此友好的高性价比房子，在如今的长沙市场，可是买一套少一套了。
